업무용 오피스텔에 부동산매매사업자 등록 시 부가가치세 관련 절차를 알려주세요.

부동산 매매업자로 등록된 사업자가 업무용 오피스텔을 취득하여 매매하는 경우, 해당 오피스텔의 공급은 부가가치세 과세 대상 거래에 해당합니다. 따라서 세금계산서를 발행해야 합니다.

다만, 만약 해당 오피스텔을 취득하여 사업자등록을 한 후에도 실제 주거용으로 사용하다가 매각하는 경우에는 부가가치세가 면제될 수 있습니다. 이 경우, 주거용으로 사용되었음을 입증할 수 있는 자료가 필요합니다.

정확한 절차 및 세금 처리를 위해서는 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.