기존 1주택자가 재개발 아파트 2020년 승계조합원 입주권을 받아 24평 아파트를 2025년 취득했을 때 취득세는 얼마인가요?

2020년에 재개발 아파트의 승계 조합원 입주권을 취득하고 2025년에 24평 아파트를 취득하신 경우, 취득세는 2.8%가 적용될 것으로 예상됩니다.

이는 조합원 입주권을 통해 신축 주택을 취득하는 경우, 원시취득에 해당하여 주택 수나 조정대상지역 여부와 관계없이 일반적인 취득세율이 적용되기 때문입니다. 따라서 취득 가액에 2.8%를 곱한 금액이 취득세가 됩니다.

예를 들어, 취득 가액이 5억 원이라면 취득세는 1,400만 원 (5억 원 * 2.8%)이 됩니다. 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 추가될 수 있습니다.