농지를 일반과세할 경우 차액분은 매도인이 부담해야 하나요?

농지를 일반과세할 경우 발생하는 차액분에 대해 매도인이 부담해야 하는지 여부는 농지의 양도소득세 감면 요건 충족 여부에 따라 달라집니다.

농지를 양도할 때 발생하는 소득에 대해 양도소득세가 부과됩니다. 하지만 농지를 직접 8년 이상 자경한 경우, 또는 대토(다른 농지로 교환)하는 경우 등 특정 요건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 감면 요건을 충족하지 못하여 일반과세가 적용될 경우, 그 차액분에 대한 세금은 매도인이 부담하게 됩니다.

따라서 농지 양도 시에는 양도소득세 감면 요건을 꼼꼼히 확인하시어 불필요한 세금 부담을 줄이시는 것이 중요합니다.