부부 공동명의 상가 임대 소득 외 다른 세금은 어떻게 되나요?

부부 공동명의 상가 임대소득 외에 추가적으로 고려해야 할 세금은 다음과 같습니다.

1. 종합소득세: 상가 임대소득은 다른 소득(근로소득, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세로 신고 및 납부해야 합니다. 부부 각자의 소득으로 구분하여 신고하며, 소유 지분이나 실제 소득 귀속에 따라 세금 계산이 달라질 수 있습니다.
2. 부가가치세: 상가 임대업은 부가가치세 과세 대상이므로, 별도로 부가가치세를 신고하고 납부해야 합니다. 다만, 간이과세자 또는 면세사업자에 해당하는 경우에는 해당 규정을 따릅니다.
3. 재산세 및 종합부동산세: 상가 건물을 소유하고 있다면 매년 재산세가 부과되며, 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 경우에는 종합부동산세도 납부해야 합니다. 이는 공동 소유 지분에 따라 안분하여 납부하게 됩니다.
4. 증여세: 만약 상가 지분을 배우자에게 이전하는 경우, 증여세가 발생할 수 있습니다. 부부간에는 10년간 6억 원까지 증여세가 비과세되지만, 이를 초과하는 금액에 대해서는 증여세가 과세됩니다.

정확한 세금 계산 및 신고를 위해서는 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.