검암의 조정대상지역은 어떻게 되나요?

인천 서구는 2022년 10월 24일 기준으로 조정대상지역으로 지정되어 있었습니다. 그러나 현재는 조정대상지역에서 해제되었습니다.

과거 조정대상지역으로 지정되었을 당시에는 다음과 같은 세금 관련 영향이 있었습니다:

1. 취득세: 1세대 2주택자까지는 기본세율(1.1% ~ 3.5%)이 적용되었으나, 3주택자 이상부터는 8.4% ~ 13.4%의 높은 세율이 적용되었습니다.
2. 양도소득세: 분양권의 경우, 보유 기간에 따라 1년 미만 시 70%(국세) + 7%(지방세), 1년 이상 시 60%(국세) + 6%(지방세)의 높은 세율이 적용되었습니다. 또한, 2021년 1월 1일 이후 분양권을 매수한 경우 주택 수에 포함되어 다주택자 중과세율 적용 등에 영향을 미쳤습니다.

현재는 조정대상지역에서 해제되었으므로, 이러한 규제는 적용되지 않습니다.