현물출자 시 이월과세 적용을 받은 법인이 해당 부동산을 양도할 때 세금 계산은 어떻게 되나요?

현물출자 시 이월과세를 적용받은 법인이 해당 부동산을 양도하는 경우, 양도차익에 대해 법인세가 과세됩니다.

이월과세는 현물출자 시점에 개인에게 부과될 양도소득세를 법인이 해당 자산을 양도할 때까지 이연시키는 제도입니다. 따라서 법인이 해당 부동산을 매각하면, 그 양도차익에 대해 법인세법에 따라 법인세가 부과됩니다. 양도차익은 부동산의 양도 가액에서 취득 가액 및 필요경비를 차감하여 계산됩니다.

만약 현물출자된 부동산이 법인의 사업과 직접 관련이 없는 경우(업무무관 부동산)에는 추가적인 법인세가 과세될 수 있으며, 이 경우 과거 사업연도의 세액을 재계산하여 추가 납부해야 할 세액을 산정하게 됩니다.