특수관계가 없는 자로부터 시가 2억원의 건물을 2억7천만원에 매입했을 때 세무상 취득가액은 얼마인가요?

특수관계가 없는 자로부터 시가 2억 원의 건물을 2억 7천만 원에 매입한 경우, 세무상 취득가액은 실제 지급한 금액인 2억 7천만 원으로 봅니다. 다만, 시가와의 차액이 시가의 30% 이상인 경우 증여세가 과세될 수 있으나, 이 경우 시가와의 차액이 7천만 원으로 시가(2억 원)의 35%에 해당하므로 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 하지만 실제 지급한 금액이 거래의 관행상 정당한 사유가 있다면 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.