월세 주택 임대소득이 2천만원을 초과하는 경우 과세 방법은 무엇인가요?

월세 주택 임대소득이 연간 2천만원을 초과하는 경우, 해당 소득은 다른 종합소득과 합산하여 종합과세됩니다.

종합과세 시에는 소득 구간별로 6%에서 45%까지의 누진세율이 적용되며, 필요경비와 기본공제 등을 적용하여 과세표준을 산출하게 됩니다. 이미 원천징수된 세액이 있다면 기납부세액으로 공제받을 수 있습니다.

참고로, 연간 주택임대소득이 2천만원 이하인 경우에는 종합과세 또는 분리과세(세율 14%) 중 더 유리한 방식을 선택하여 신고할 수 있습니다.