토지 매도 시 양도소득세 외에 추가로 고려해야 할 세금은 무엇인가요?

토지를 매도하실 때 양도소득세 외에 추가로 고려해야 할 세금은 다음과 같습니다.

1. 지방세 (취득세, 등록면허세 등): 토지를 취득할 때 발생하는 세금으로, 매도 시점에는 직접적으로 고려할 세금이 아니지만, 과거 취득 시 납부했던 세금이 양도소득세 계산 시 필요경비로 인정될 수 있습니다.
2. 종합부동산세: 토지를 보유하고 있는 동안 매년 납부해야 하는 세금입니다. 보유 기간 동안 납부한 종합부동산세는 양도소득세 계산 시 필요경비로 인정될 수 있습니다.
3. 개발부담금: 특정 개발 사업으로 인해 토지 가치가 상승한 경우 부과되는 부담금으로, 개발 사업 시행으로 토지를 양도하는 경우 고려해야 할 수 있습니다.
4. 토지초과이득세: 토지 가격 상승으로 인한 불로소득을 환수하기 위한 세금으로, 특정 요건에 해당할 경우 부과될 수 있습니다.

이 외에도 토지의 용도나 개발 계획 등에 따라 추가적인 세금이 발생할 수 있으므로, 전문가와 상담하여 정확한 세금 부담을 확인하시는 것이 좋습니다.