간이과세자로 전환할 때 건물 취득일이 계약일로 인정되는 경우는 언제인가요?
2025. 11. 24.
건물 취득일이 계약일로 인정되는 경우는, 건물을 신축하기 위하여 토지를 취득할 목적으로 구 건물을 매수한 것으로 볼 수 있는 경우입니다. 이 경우 구 건물의 취득 원가는 토지의 양도에 대응하는 취득 원가로 인정되어 필요경비에 산입됩니다.
일반적으로 건물을 취득한 후 즉시 멸실하고 건물을 신축하여 토지와 함께 양도하는 경우에 해당합니다. 다만, 상당 기간 경과 후 건물을 멸실하고 신축한 경우에는 구 건물의 취득가액을 토지의 양도 가액에 대응하는 필요경비로 인정받기 어렵습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
건물 신축 시 취득가액 산정은 어떻게 되나요?
토지와 건물을 함께 양도할 때 필요경비 계산 방법은 무엇인가요?
사업자등록 전 건물 취득 시 취득일 인정 기준은 무엇인가요?
간이과세자 전환 시 사업 개시일은 어떻게 결정되나요?
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
홈으로
전문가들이 검증한 다른 콘텐츠 보기
새 질문하기
세무·노무·법률, AI 세나가 24시간 답변해요