부동산 임대 소득의 대손세액공제를 받기 위해 세무서에 제출해야 하는 서류는 무엇인가요?

부동산 임대소득에 대한 대손세액공제를 받기 위해서는 임대료 채권이 회수 불가능한 것으로 확정되었음을 입증하는 서류를 제출해야 합니다. 구체적으로는 다음과 같은 서류들이 필요할 수 있습니다.

1. 대손 사실을 입증하는 서류: 임차인의 파산, 강제집행, 사업 폐지, 사망, 행방불명 등 채권을 회수할 수 없게 되었음을 증명하는 서류 (예: 법원의 파산 결정문, 강제집행 결과 통지서, 사업자등록 폐업 사실 증명원 등)
2. 세금계산서 사본: 임대 용역을 제공하고 발행한 세금계산서 사본
3. 임대차 계약서 사본: 임대차 계약의 내용을 확인할 수 있는 서류
4. 대손 확정일이 기재된 서류: 대손이 확정되었음을 명시하는 내부 증빙 또는 관련 서류

대손세액공제는 대손이 확정된 날이 속하는 과세기간의 확정신고 시 신청할 수 있습니다. 다만, 임차인이 사업장을 이전했거나 보증금에서 미납 임대료를 상계한 경우에는 대손세액공제가 제한될 수 있으니 유의해야 합니다. 정확한 제출 서류 및 절차는 관할 세무서 또는 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.