토지 양도 시 부가가치세는 어떻게 되나요?

토지를 양도하는 경우, 원칙적으로 부가가치세가 면제됩니다. 이는 토지가 부가가치세법상 면세 재화로 규정되어 있기 때문입니다.

다만, 토지와 건물을 함께 양도하는 경우에는 부가가치세 과세 대상인 건물 가액에 대해서는 부가가치세가 부과될 수 있습니다. 이 경우 토지와 건물의 가액을 안분하여 계산해야 합니다. 하지만, 토지 취득 후 건물을 철거할 예정인 경우에는 건물 가액에 대한 부가가치세가 부과되지 않을 수 있습니다.