현물출자 시한 부동산을 매각할 때 개인과 법인의 소유 기간에 따른 세율 차이는 어떻게 되나요?

현물출자 시 이월과세 적용을 받은 부동산을 법인이 매각할 때, 개인사업자 시절의 보유 기간은 법인의 소유 기간에 합산되지 않습니다. 따라서 법인이 해당 부동산을 양도하는 시점의 법인세율이 적용됩니다.

개인사업자가 현물출자를 통해 이월과세를 적용받으면, 양도소득세 납부가 법인이 해당 자산을 양도할 때까지 이연됩니다. 하지만 이 경우에도 법인이 부동산을 양도할 때 발생하는 양도차익에 대해서는 법인세가 과세되며, 개인사업자의 보유 기간은 법인의 양도소득세 계산 시 고려되지 않습니다. 즉, 법인이 부동산을 취득한 시점부터 보유 기간이 계산되어 법인세율이 적용됩니다.