건물 대수선 공사 후 재산세는 어떻게 달라지나요?

건축물 대수선 공사 후 재산세는 공사 완료 시점 및 해당 건축물의 사용 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 과세되므로, 과세기준일 현재 건축물이 고유 목적 사업에 직접 사용되고 있는지 여부가 중요합니다.

대수선 공사 중인 건축물은 재산세 과세기준일(6월 1일) 현재 고유 목적 사업에 직접 사용되는 것으로 보기 어려워 재산세 감면 대상에서 제외될 수 있습니다. 이는 공사가 진행 중인 상태는 사업을 위한 준비 단계로 간주되기 때문입니다.

다만, 증축 등 일부 공사의 경우, 공사 완료 후 건축물 가액이 증가하면 재산세 부담이 늘어날 수 있습니다. 또한, 건축물의 용도 변경이나 증축 등으로 인해 건축물대장 상의 용도가 변경되면 재산세 산정 기준이 달라질 수 있습니다.

정확한 재산세 변동 내용은 공사 완료 시점, 건축물의 사용 현황, 관련 법령 및 지방자치단체의 조례 등을 종합적으로 고려하여 판단해야 합니다.