아파트 상가 임대사업자 등록 시 올바른 업종코드는 무엇인가요? (주업종 코드 701201, 701202 비교)

아파트 상가 임대사업자 등록 시 올바른 업종코드는 임대하시는 상가의 특성에 따라 달라집니다. 문의하신 701201과 701202 코드를 비교하여 설명해 드리겠습니다.

결론적으로, 본인이 소유한 상가를 임대하는 경우 '701201 (비주거용 건물 임대업 - 점포, 자기땅)' 코드를, 타인 소유의 상가를 임차하여 다시 임대하는 경우 '701202 (비주거용 건물 임대업 - 점포, 타인땅)' 코드를 사용하시는 것이 일반적입니다.

근거:

1. 업종코드 701201 (비주거용 건물 임대업 - 점포, 자기땅):

   • 이 코드는 본인이 소유한 상가, 사무실 등 비주거용 건물을 타인에게 임대하는 경우에 적용됩니다.
   • 주요 내용은 '사무, 상업 및 기타 비거주용 건물(점포, 사무실 포함)을 임대하는 산업활동'입니다.
   • 건물과 토지를 함께 임대한 경우, 건물에 정착된 토지 면적의 3배 이내의 토지도 포함될 수 있습니다.

2. 업종코드 701202 (비주거용 건물 임대업 - 점포, 타인땅):

   • 이 코드는 타인의 소유인 상가 등을 임차하여 다시 제3자에게 임대하는 경우(전대)에 주로 적용됩니다.
   • '대지 소유자가 타인인 점포 임대' 및 '소규모 점포 임대' 등이 포함됩니다.
   • 연간 부동산 임대 수입금액이 600만원 미만인 점포를 임대하는 사업자에게도 적용될 수 있습니다.

따라서, 아파트 상가를 직접 소유하고 계시다면 701201 코드를, 만약 상가를 임차하여 재임대하는 사업을 하신다면 701202 코드를 선택하시는 것이 적합합니다. 사업자 등록 시에는 관할 세무서에 문의하여 정확한 업종 코드를 확인하시는 것이 좋습니다.