제2종 근린생활시설 매도 시 토지 건물 일괄 양도 기준시가 안분 계산을 위한 건물 기준시가 조회 메뉴는 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 조회'와 '건물기준시가(양도)' 중 무엇인가요?

제2종 근린생활시설 매도 시 토지 건물 일괄 양도 기준시가 안분 계산을 위한 건물 기준시가 조회 메뉴는 '건물기준시가(양도)'입니다.

'오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 조회' 메뉴는 오피스텔 및 일정 규모 이상의 상업용 건물의 기준시가를 조회하는 데 사용됩니다. 반면, '건물기준시가(양도)' 메뉴는 양도소득세 계산 시 건물 기준시가를 조회하는 데 활용됩니다. 따라서 제2종 근린생활시설과 같이 일반적인 상업용 건물의 양도 시에는 '건물기준시가(양도)' 메뉴를 통해 건물 기준시가를 조회하여 토지 건물 일괄 양도 기준시가 안분 계산에 사용해야 합니다.