건물은 감가상각을 안 해도 되나요?

건물은 감가상각을 하지 않아도 법적으로 문제가 되지는 않지만, 감가상각을 하지 않을 경우 세무상 불이익이 발생할 수 있습니다.

감가상각은 건물의 가치가 시간이 지남에 따라 감소하는 것을 회계상 비용으로 처리하는 것으로, 이를 통해 사업자의 과세 대상 소득을 줄여 세금 부담을 낮출 수 있습니다. 만약 감가상각을 하지 않으면 비용 처리가 누락되어 과세 소득이 증가하고, 결과적으로 더 많은 세금을 납부하게 됩니다. 또한, 감가상각을 하지 않은 경우 향후 자산을 처분할 때 실제보다 높은 장부 가액으로 인해 양도 차익이 커져 더 많은 양도소득세가 부과될 수 있습니다.

따라서 건물에 대한 감가상각은 선택 사항처럼 보일 수 있으나, 세금 절감 및 합리적인 자산 관리를 위해 수행하는 것이 일반적입니다.