고시원 운영 시 관리비도 매출에 포함되나요?

고시원 운영 시 관리비는 매출에 포함될 수 있습니다.

결론: 고시원 운영 시 받는 관리비는 일반적으로 매출에 포함됩니다. 다만, 전기료, 수도료 등 공공요금으로 지출된 금액을 제외한 금액이거나, 공공요금 납부액을 초과하는 금액에 한정됩니다.

근거:

• 부동산 임대업자가 임대료 외에 유지비나 관리비 등의 명목으로 지급받는 금액 중 전기료, 수도료 등 공공요금을 제외한 청소비, 난방비 등은 부동산 임대소득의 총수입금액에 산입됩니다.
• 만약 전기료, 수도료 등의 공공요금 명목으로 받은 금액이 실제 납부한 공공요금보다 많을 경우, 그 초과하는 금액 또한 부동산 임대소득의 총수입금액에 포함됩니다.
• 청소, 난방 등의 사업이 부동산 임대업과 별도로 구분되어 운영되는 경우에는 해당 수입금액을 별도의 업종으로 분류하여 총수입금액에 산입할 수 있습니다.