특수관계인 상가 임대료 주변 시세보다 높을 경우 문제점은 무엇인가요?

특수관계인에게 주변 시세보다 높은 임대료를 받고 상가를 임대하는 경우, 세법상 '부당행위계산 부인' 규정이 적용될 수 있습니다. 이 경우, 실제 지급된 임대료 중 시가를 초과하는 부분은 법인세법상 손금으로 인정되지 않아 법인세 부담이 늘어날 수 있습니다. 또한, 시가보다 높은 임대료를 지급함으로써 이익을 얻은 특수관계인에게는 증여세가 부과될 가능성도 있습니다.

결론적으로, 특수관계인과의 임대차 계약 시 시가보다 높은 임대료를 책정하는 것은 법인세 및 증여세 부담을 증가시키는 세무상 위험을 초래할 수 있습니다.