경매 물건의 세금 압류 여부를 확인하는 방법을 알려주세요.

경매 물건의 세금 압류 여부를 확인하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 등기부 확인: 등기부등본을 통해 해당 부동산에 세무서나 지방자치단체의 압류가 설정되어 있는지 확인할 수 있습니다. 압류 등기는 대부분 세금 체납과 관련이 있습니다.

2. 관할 세무서 문의: 만약 압류가 확인되었고, 해당 세무서가 경매 물건의 소재지와 다른 관할이라면, 직접 해당 세무서에 문의하여 압류 내용, 정확한 금액, 그리고 세금의 법정기일 등을 확인하는 것이 중요합니다. 이는 배당 순위를 파악하는 데 필수적입니다.

3. 경매 기록 열람: 경매 절차에서 최고가 매수인이 된 후에는 경매계를 방문하여 매각 기록 전체를 열람하고 등사 신청을 할 수 있습니다. 이를 통해 세무서가 제출한 교부청구서와 채권계산서를 확인하여 세금 내역을 상세히 파악할 수 있습니다.

이러한 절차를 통해 경매 물건의 세금 관련 현황을 정확히 파악하고, 낙찰 후 예상치 못한 추가 세금 부담이 발생하는 것을 방지할 수 있습니다.