조특법 제99조의4 적용 대상 주택 요건 중 포천시가 해당 지역에 포함되는지 알려줘.

조세특례제한법 제99조의4에 따른 농어촌주택 특례 적용 대상 지역에 포천시가 포함되는지 여부는 해당 주택이 위치한 구체적인 지역(읍·면 또는 대통령령으로 정하는 동)과 수도권, 도시지역, 지정지역, 허가구역, 관광단지 등 제외 지역에 해당하는지에 따라 달라집니다.

일반적으로 수도권(서울, 인천, 경기) 및 도시지역은 제외되므로, 포천시 내에서도 이러한 지역에 해당하지 않는 읍·면 지역에 소재한 주택이어야 특례 적용이 가능할 수 있습니다. 정확한 판단을 위해서는 해당 주택의 소재지를 기준으로 관련 법령의 세부 요건을 확인해야 합니다.