인테리어 타일 구매 분개처리는 어떻게 하나요?

인테리어 타일 구매 시 발생하는 비용은 해당 타일이 임대용 건물의 가치를 영구적으로 높이는 개량에 해당하는지, 아니면 일반적인 수리 및 보수에 해당하는지에 따라 회계 처리 방법이 달라집니다.

1. 자산으로 처리하는 경우: 임대용 건물의 가치를 영구적으로 높이는 개량(예: 고급 마감재 시공)에 해당한다면, 해당 비용은 자산으로 처리하여 '건물(임대용) 개량비' 또는 '건물(임대용) 수선비' 계정에 분개합니다.
2. 비용으로 처리하는 경우: 일반적인 수리 및 보수(예: 타일 교체)에 해당한다면, 해당 비용은 '수선비(수리비)' 계정에 분개하여 처리합니다.

이는 소득세법 및 법인세법 시행령에서 정하는 필요경비 및 비용 인정 기준을 근거로 하며, 주택임대업 세무 가이드에서 관리·보수비는 임대소득 총수입에 포함하여 정산한다는 점을 참고하였습니다.