증여계약서 작성 시 인감도장 날인이 필요한가요?

2024. 8. 21.

증여계약서 작성 시 인감도장 날인이 필요합니다.

  1. 증여계약서에는 증여인(주는 사람)의 인감도장을 반드시 날인해야 합니다.
  2. 인감도장 날인은 계약의 진정성을 확보하고 법적 효력을 강화하는 중요한 절차입니다.
  3. 증여계약서 작성 후 관할 구청에서 검인을 받을 때도 인감도장이 필요합니다.
  4. 증여 등기 신청 시에도 인감증명서가 필요하므로, 인감도장을 준비하는 것이 좋습니다.

따라서 증여계약서 작성 시 반드시 인감도장을 준비하고 날인하시기 바랍니다.

지수회계법인
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손시영 회계사가 검증한 답변이에요.

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과세와 면세를 겸업하는 사업자가 폐업 시 기계장치 등 고정자산의 잔존재화 계산은 어떻게 해야 하나요?
과세와 면세를 겸업하는 사업자가 폐업 시 기계장치 등 고정자산의 잔존재화 계산은 다음과 같이 이루어집니다: 1. 폐업 시 사업장에 남아있는 재화는 사업자가 비사업자인 자기에게 공급한 것으로 간주되어 부가가치세가 과세됩니다. 2. 감가상각자산(기계장치 등 고정자산)에 대해서는 부가가치세법 시행령에 따라 계산한 금액을 과세표준으로 하여 부가가치세를 과세합니다. 3. 과세와 면세 겸업 사업자의 경우, 폐업 시점의 과세·면세 비율을 고려하여 해당 자산의 과세 대상 부분을 산정해야 합니다. 4. 폐업 전에 해당 자산을 파쇄하거나 멸실한 경우에는 잔존재화로 보지 않아 과세 대상에서 제외됩니다.
전년도 출장 시 발생한 식대비를 올해 처리할 때 부가세 신고는 어떻게 해야 하나요?
전년도 출장 시 발생한 식대비를 올해 처리할 때 부가세 신고는 다음과 같이 해야 합니다: 1. 원칙적으로 세금계산서는 재화나 용역의 공급 시기에 맞춰 발행해야 합니다. 따라서 전년도에 발생한 비용은 전년도에 처리하는 것이 원칙입니다. 2. 하지만 부득이한 사유로 전년도에 처리하지 못한 경우, 올해 부가세 신고 시 매입세액으로 공제받을 수 있습니다. 3. 이 경우 지연수취 가산세(공급가액의 0.5%)가 부과될 수 있습니다. 4. 올해 부가세 신고 시 해당 식대비에 대한 세금계산서나 영수증을 매입세액에 포함하여 신고하면 됩니다. 5. 단, 식대비가 1만원 이하인 경우 간이영수증으로도 증빙이 가능하나, 1만원 초과 시에는 세금계산서나 현금영수증이 필요합니다. 주의할 점은 이러한 처리가 세무조사 시 문제가 될 수 있으므로, 가능한 한 해당 연도에 비용을 처리하는 것이 바람직합니다.
근로장려금 신청 시 아파트 재산 확인 기준은 어떻게 되나요?
근로장려금 신청 시 아파트 재산 확인 기준은 다음과 같습니다: 1. 재산 기준: 가구원 전체가 소유한 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이어야 합니다. 2. 아파트 평가: 주택(아파트 포함)은 시가표준액으로 평가됩니다. 3. 재산 포함 항목: 주택, 토지, 건축물 외에도 전세금, 금융자산, 유가증권, 회원권, 자동차 등이 포함됩니다. 4. 부채 미차감: 재산 평가 시 부채는 차감하지 않습니다. 5. 재산 구간별 지급: 재산이 1.7억 원 이상 2.4억 원 미만인 경우, 근로장려금의 50%만 지급됩니다. 주의할 점은 재산 평가 기준일이 매년 6월 1일이라는 것입니다. 정확한 신청을 위해 국세청 홈택스에서 자동 계산 기능을 활용하시면 도움이 될 것입니다.
타회사에서 받은 시상금으로 상품권을 구입해 직원에게 지급할 경우, 부가급여로 반영해야 하나요?
타회사에서 받은 시상금으로 상품권을 구입해 직원에게 지급하는 경우, 이는 부가급여로 반영해야 합니다. 1. 상품권 지급은 급여로 처리: 회사가 직원에게 상품권을 지급하는 경우, 이는 급여의 일종으로 간주됩니다. 2. 소득세 원천징수 대상: 상품권 금액은 직원의 급여총액에 포함되어 소득세 원천징수 대상이 됩니다. 3. 연말정산 반영: 지급된 상품권 금액은 연말정산 시 급여 총액에 포함하여 개인소득세 계산에 반영해야 합니다. 4. 회사 입장에서의 처리: 회사는 상품권 지급액만큼 비용처리가 가능하지만, 이는 '복리후생비'가 아닌 '급여'로 처리됩니다. 따라서, 타회사에서 받은 시상금으로 구입한 상품권이라도 직원에게 지급 시 부가급여로 반영하고 적절한 세무처리를 해야 합니다.
2022년에 고정자산을 취득하고 2025년에 폐업할 경우, 잔존재화에 대한 처리는 어떻게 해야 하나요?
2022년에 취득한 고정자산을 2025년 폐업 시 잔존재화로 처리해야 합니다. 1. 건물, 구축물의 경우: - 취득가액 × [1 - (5% × 경과된 과세기간 수)] - 10년 이내 폐업 시 적용 2. 기타 감가상각자산의 경우: - 취득가액 × [1 - (25% × 경과된 과세기간 수)] - 2년 이내 폐업 시 적용 3. 재고자산의 경우: - 해당 재화의 시가 폐업 시 잔존재화에 대해 세금계산서를 발급할 필요는 없지만, 부가가치세 신고 시 과세표준에 포함하여 신고해야 합니다. 다만, 취득 후 2년(건물의 경우 10년)이 경과한 자산은 잔존재화 과세 대상에서 제외됩니다.

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