법인 임대 사업장에서 임차인 매출 구간별로 임대료가 매월 다른 경우, 부동산 임대 공급가액 명세서 작성 여부에 대해 알려주세요.

부동산 임대업을 영위하는 법인 사업자의 경우, 임차인의 매출 구간에 따라 매월 임대료가 달라지더라도 부동산 임대 공급가액 명세서를 작성해야 합니다. 이 명세서는 부가가치세 신고 시 필수적으로 제출해야 하는 서류로, 임대료 수입과 보증금에 대한 간주임대료 등을 포함하여 임대사업자의 수입금액을 명확히 파악하기 위한 목적입니다. 만약 이 명세서를 제출하지 않거나 사실과 다르게 기재할 경우 가산세가 부과될 수 있으므로 정확하게 작성하여 제출하는 것이 중요합니다.

부동산 임대 공급가액 명세서에는 다음과 같은 내용이 포함됩니다:

1. 임대인 및 임차인 정보
2. 임대 부동산의 소재지, 면적 등 기본 정보
3. 임대 기간 및 계약 내용
4. 월별 임대료 수입 (매출 구간별 변동 임대료 포함)
5. 보증금 및 간주임대료 계산 내역
6. 기타 임대 관련 수입