주택을 대출 없이 매매했을 경우 연말정산 공제 처리가 가능한지, 대출금이 있어야만 가능한지 알려줘.

주택을 대출 없이 매매하신 경우, 해당 주택 매매와 관련하여 연말정산 시 주택자금 관련 공제 혜택을 받기 어렵습니다. 주택자금 관련 공제는 주로 주택 구입 시 발생한 대출 이자 상환액이나 주택 마련 저축 납입액 등을 대상으로 하기 때문입니다.

주요 내용:

1. 주택담보대출 이자 상환액 공제: 주택을 담보로 대출을 받아 주택을 구입한 경우, 해당 대출의 이자 상환액에 대해 연말정산 시 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 무주택자 또는 1주택 보유 세대주가 일정 요건을 충족할 경우 적용됩니다.

2. 주택마련저축 소득공제: 주택청약종합저축 등 주택마련저축에 납입한 금액에 대해서도 일정 요건 하에 소득공제가 가능합니다. 이 역시 무주택 세대주 등 자격 요건이 있습니다.

3. 대출 없는 주택 매매: 대출 없이 주택을 매매한 경우에는 위에서 언급한 대출 이자 상환액이나 주택마련저축 관련 공제 대상이 되지 않습니다. 따라서 연말정산 시 주택자금 관련 공제 항목에서 0원으로 처리될 가능성이 높습니다.

결론적으로, 주택자금 관련 연말정산 공제 혜택은 주택 구입 시 대출을 이용한 경우에 주로 적용되며, 대출 없이 주택을 매매한 경우에는 해당 공제가 어렵습니다.