연말정산 월세 세액 공제 시 묵시적 계약 연장의 경우에도 공제가 가능한가요?

네, 연말정산 시 월세 세액공제는 묵시적으로 계약이 연장된 경우에도 가능합니다. 다만, 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.

결론: 묵시적 계약 연장 상태에서도 월세 세액공제가 가능하지만, 계약 연장 사실을 증명할 수 있는 서류와 함께 요건을 충족해야 합니다.

근거:

1. 묵시적 갱신: 임대차 계약 기간 만료 시 임대인과 임차인이 별도의 갱신 계약 없이 기존 계약 조건을 유지하는 경우를 말합니다. 이 경우에도 월세 세액공제 요건을 충족하면 공제가 가능합니다.
2. 공제 요건:
   • 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대주 (또는 요건 충족 시 세대원)
   • 총급여액 7천만원 이하인 근로자 (종합소득금액 6천만원 초과 시 제외)
   • 국민주택규모 이하의 주택 임차 (주거용 오피스텔, 고시원 포함)
   • 임대차 계약증서와 주민등록표등본상 주소지 일치
   • 근로자 본인 또는 기본공제대상자 명의로 계약하고 월세를 실제 부담하여 지급
3. 증빙 서류: 묵시적 계약 연장 시에는 기존 계약서와 함께, 월세 지급 사실을 증명할 수 있는 계좌 이체 내역, 현금영수증 등을 제출해야 합니다. 만약 계약서상 계약 기간이 만료되었으나 묵시적으로 연장된 경우, 임대인과의 소통 기록이나 월세 납부 내역 등을 통해 이를 증명할 수 있습니다.
4. 경정청구: 만약 연말정산 시 묵시적 계약 연장 사실을 증명하지 못해 공제를 받지 못했다면, 5년 이내에 경정청구를 통해 추가로 공제받을 수 있습니다.