세대주가 주택을 구매했을 때 세대원인 제가 연말정산에 반영해야 할 내용이 있나요?
2026. 1. 15.
세대주가 주택을 구매한 경우, 세대원인 귀하께서 연말정산에 직접 반영해야 할 내용은 일반적으로 없습니다. 주택 관련 소득공제는 주로 세대주를 기준으로 적용되기 때문입니다.
다만, 다음과 같은 경우에는 세대원인 귀하도 연말정산 시 혜택을 받을 수 있는 경우가 있습니다:
- 주택임차차입금 원리금상환액 공제: 세대주가 해당 공제를 받지 않는 경우, 세대원도 공제가 가능합니다. 이 경우, 국민주택 규모의 주택을 임차하기 위해 차입한 자금의 원리금 상환액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다.
- 장기주택저당차입금 이자상환액 공제: 세대주가 주택을 소유하지 않거나 1주택을 보유한 세대의 세대주로서 해당 공제를 받지 않는 경우, 세대원 중 근로소득이 있는 자가 공제가 가능합니다. 이 경우, 취득 당시 기준시가 5억원 이하인 주택을 취득하기 위해 금융기관 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자 상환액을 공제받을 수 있습니다.
위 경우에 해당하지 않는다면, 세대주가 주택을 구매한 사실 자체만으로는 세대원인 귀하의 연말정산에 직접적으로 반영할 내용은 없습니다. 주택 관련 공제는 세대주가 본인의 소득에서 공제받는 것이 일반적입니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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