묵시적 계약 연장 시 월세액 세액공제 요건은 무엇인가요?

묵시적으로 계약이 연장된 경우에도 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 이는 주택임대차보호법에 따라 유효한 계약으로 간주되기 때문입니다.

월세액 세액공제 적용 요건은 다음과 같습니다.

1. 무주택 세대주: 과세연도 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대주여야 합니다. 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는 경우, 무주택 세대의 세대원도 공제가 가능합니다.
2. 총급여액: 총급여액이 7천만원 이하인 근로자여야 합니다. 다만, 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 경우에는 공제받을 수 없습니다.
3. 주택 규모: 국민주택규모 이하의 주택을 임차해야 합니다. 주거용 오피스텔이나 고시원도 포함될 수 있습니다.
4. 주소지 일치: 임대차 계약증서와 주민등록표등본상의 주소지가 일치해야 합니다.
5. 계약 및 지급: 본인 또는 기본공제대상자가 임대차 계약을 체결하고 월세를 지급해야 합니다.

묵시적 갱신 시에는 기존 계약서와 월세 지급 내역(계좌이체 내역, 현금영수증 등)을 증빙 자료로 제출하시면 됩니다. 만약 계약서에 명시된 월세보다 오른 금액을 이체한 경우에도 이체 내역으로 증빙되면 오른 금액으로 공제가 가능합니다.