신축 주택의 경우, 기준시가 공시 전 대출받은 이자도 소급하여 공제받을 수 있나요?

네, 신축 주택의 경우 기준시가 공시 전 대출받은 이자도 소급하여 공제받을 수 있습니다.

이는 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제와 관련된 규정으로, 주택 완성 전 차입한 분양권 관련 차입금도 주택 완성 후 저당차입금으로 전환되는 경우 이자상환액 공제가 가능하기 때문입니다. 다만, 공제 한도 및 요건을 충족해야 합니다.

주요 내용:

1. 주택 완성 전 차입금: 분양권 취득 관련 차입금은 주택 완성 후 장기주택저당차입금으로 전환될 경우 이자상환액 공제가 가능합니다.
2. 공제 한도: 주택자금 소득공제는 연간 500만 원 한도 내에서 가능하며, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 상환 기간 및 방식에 따라 연간 300만 원에서 최대 1,800만 원까지 달라질 수 있습니다.
3. 요건: 무주택 세대주 또는 1세대 1주택 세대주가 취득 당시 기준시가 5억 원 이하 주택을 취득하기 위해 차입한 경우에 해당해야 합니다.