청소비는 매출에 포함되지 않나요?

월세 임차인이 퇴실할 때 발생하는 청소비는 부가가치세 신고 시 매출로 포함되지 않으며, 결산 시 잡이익 또는 영업외이익으로 처리하는 것이 일반적입니다.

이는 청소비가 임대 용역의 직접적인 대가가 아닌 임대차 계약과 관련된 부수적인 비용으로 간주되기 때문입니다. 부가가치세는 재화 또는 용역의 공급에 대해 과세되므로, 이러한 부수적인 비용은 부가가치세 과세 대상 매출로 보기 어렵습니다.

따라서, 해당 비용은 기업회계기준에 따라 주된 영업활동 외에서 발생하는 수익으로 보아 잡이익 또는 영업외이익으로 처리하는 것이 회계 처리의 정확성을 높입니다.