주택담보대출 이자 소득공제 시 주택 가격 기준은 어떻게 되나요?

주택담보대출 이자 소득공제(장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제)를 받기 위한 주택 가격 기준은 다음과 같습니다.

1. 취득 당시 기준시가 6억 원 이하: 2024년 1월 1일 이후 취득하는 분부터 적용됩니다. 이전에는 5억 원 이하가 기준이었습니다.
2. 주택 유형: 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 주거용 건물이어야 합니다. 오피스텔 등 업무용 건물은 제외됩니다.
3. 주택 수: 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 본인 또는 세대원이 보유한 주택을 포함하여 2주택 이상을 보유한 경우에는 공제가 제한될 수 있습니다. 다만, 과세기간 중 2주택 이상이었다가 연말 기준 1주택이 된 경우에는 공제가 가능합니다.

이 기준은 소득세법 제52조 및 같은 법 시행령 제112조에 근거하며, 주택 가격 기준은 세법 개정에 따라 변동될 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.