에어비앤비 수수료 처리 방법을 알려주세요.

에어비앤비 수수료는 부가가치세 신고 시 매입세액 공제 대상이 아니므로 직접 공제받을 수는 없습니다. 하지만 종합소득세 신고 시 사업 관련 비용으로 처리하여 과세 대상 소득을 줄이는 데 활용할 수 있습니다.

부가가치세 신고 시에는 에어비앤비 수수료를 제외한 실제 입금액이 아닌, 호스트가 설정한 전체 숙박비(청소비 포함)를 기준으로 매출을 신고해야 합니다. 예를 들어, 게스트가 총 1,021,891원을 지급했고 에어비앤비가 837,524원을 호스트에게 지급했다면, 1,021,891원을 기준으로 부가가치세를 신고해야 합니다.

연 매출 4,800만원 미만의 간이과세자는 부가가치세 납부 의무가 면제되지만, 신고는 반드시 해야 합니다.

에어비앤비 수수료 체계:

1. 수수료 분담 방식: 호스트와 게스트가 수수료를 나누어 부담합니다. 호스트는 대부분 3%의 수수료를 지불하며, 게스트 서비스 수수료는 예약 대금의 14.1%~16.5%입니다.
2. 단일 수수료 방식: 수수료 전액이 호스트 수령 대금에서 차감됩니다. 수수료 비율은 보통 14~16%이며, 28박 이상 숙박의 경우 더 낮게 적용될 수 있습니다. 2025년 10월 27일부터 숙소 관리 소프트웨어를 사용하는 대부분의 호스트는 15.5%의 단일 요율을 적용받게 됩니다.