법인사업자가 주거용 오피스텔을 개인 임차인에게 임대하는 경우 전자계산서 의무발행 대상인가요?

법인사업자가 주거용 오피스텔을 개인 임차인에게 임대하는 경우, 전자계산서 의무 발행 대상이 아닙니다.

주거용으로 사용되는 오피스텔의 임대 용역은 부가가치세법상 면세 대상에 해당하므로, 부가가치세가 부과되지 않으며 이에 따라 전자계산서 발행 의무도 발생하지 않습니다.

다만, 면세사업자는 매년 2월 10일까지 사업장 현황신고를 통해 임대업 현황을 신고해야 합니다. 이는 부가가치세 신고와는 별개로 진행됩니다.