월세 보증금 마련 대출은 세금 공제가 가능한가요?

월세 보증금 마련을 위해 대출을 받으신 경우, '주택 임차차입금 원리금 상환액 공제'를 통해 세금 혜택을 받으실 수 있습니다.

이 공제는 상환하시는 원금과 이자의 40%를 소득에서 공제해주며, 연간 최대 400만원까지 한도가 적용됩니다. 이 한도는 주택 마련 저축 납입액 공제 금액과 합산하여 계산됩니다.

공제 요건은 다음과 같습니다:

1. 무주택 세대주: 과세연도 종료일 현재 무주택 세대주여야 합니다. (단, 세대원이 주택을 소유했더라도 세대주가 주택을 소유하지 않았다면 공제 가능합니다.)
2. 총급여액: 과세연도 총급여액이 8천만원 이하이거나, 종합소득금액이 7천만원 이하인 경우에 해당합니다.
3. 주택 요건: 임차한 주택이 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)이거나, 기준시가 4억원 이하인 주택이어야 합니다.
4. 임대차 계약 및 전입: 임대차 계약서의 확정일자를 받고, 해당 주택에 전입신고를 해야 합니다.
5. 대출 요건: 금융기관 등으로부터 주택 임차를 위한 자금을 대출받아야 합니다. (단, 회사 지원 대출은 제외됩니다.)

연말정산 시 해당 공제를 받기 위해서는 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 대출 상환 증명 서류 등을 회사에 제출하시면 됩니다.