임대업 미등록 상태에서 부부가 아닌 공동명의 2인이 다가구주택을 임대하고 있을 때, 사업장현황신고 시 1인이 호실별로 수익검토표를 작성했다면 나머지 1인은 호실 전체 통합 금액으로 신고하면 되나요?

임대업 미등록 상태에서 부부가 아닌 공동명의 2인이 다가구주택을 임대하고 있는 경우, 사업장현황신고 시 각자의 지분대로 신고해야 합니다. 한 분이 호실별로 수익검토표를 작성했더라도, 나머지 한 분은 본인의 지분율에 해당하는 금액으로 통합하여 신고해야 합니다.

이는 공동명의 주택의 임대소득을 계산할 때, 지분율이 다른 경우 각자의 지분대로 소득을 나누어 신고하는 것이 원칙이기 때문입니다. 공동사업자 등록을 하지 않은 경우, 각 개인별로 주택 수를 계산하고 이에 따라 간주임대료 등을 산정하게 됩니다.

따라서, 호실별 수익검토표는 전체 임대소득을 파악하는 데 도움이 될 수 있으나, 최종 신고 시에는 각자의 지분율에 따라 소득을 분배하여 신고해야 합니다.