주택임대소득 신고 시 주택수 계산에서 사업자 본인 거주 주택은 어떻게 적용되나요?

주택임대소득 신고 시 주택 수 계산에 있어 사업자 본인이 거주하는 주택도 포함됩니다.

주택임대소득 과세 대상 여부를 판단할 때, 본인과 배우자가 소유한 주택 수를 합산하여 계산하며, 이 과정에서 사업자 본인이 직접 거주하는 주택 역시 주택 수에 포함됩니다. 이는 세법상 주택임대소득의 과세 기준을 적용하기 위한 일반적인 원칙입니다.

따라서 본인이 거주하는 주택이 있다면, 해당 주택을 포함하여 전체 주택 수를 계산해야 합니다. 다만, 주택임대소득의 과세 여부는 보유 주택 수뿐만 아니라 월세 수입 유무, 보증금 규모 등 여러 요건을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.