근린생활시설 건물 신축 시 터파기 비용 공제는 어떻게 되나요?

근린생활시설 건물 신축 시 터파기 비용은 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다.

이는 건물 신축을 위한 필수적인 공사로 간주되며, 토지의 조성이나 형질변경과는 구분되기 때문입니다. 다만, 토지 자체의 가치를 증가시키는 데 관련된 매입세액은 공제되지 않으므로, 터파기 공사의 성격을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

근거:

1. 건물 신축을 위한 터파기 공사 및 흙막이 공사에 관련된 매입세액은 부가가치세법 제17조 제1항에 따라 매출세액에서 공제됩니다.
2. 토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액은 부가가치세법 시행령 제60조 제6항에 따라 공제되지 않습니다.

따라서, 터파기 공사가 건물 신축을 위한 직접적인 공사로 인정될 경우, 관련 매입세액 공제가 가능합니다. 실제 적용 시에는 구체적인 사실관계에 따라 판단이 달라질 수 있으므로, 필요한 경우 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.