부부 공동명의 주택 임대소득 신고 시, 손익분배 비율이 없고 지분율이 큰 사람이 단독으로 신고해도 되나요?

부부 공동명의 주택의 임대소득은 원칙적으로 각자의 지분율에 따라 소득을 나누어 각각 신고해야 합니다.

다만, 부부 간 합의가 있는 경우, 한 명의 배우자에게 임대소득을 귀속시켜 신고하는 것이 가능합니다. 이 경우, 사업자등록 시 제출하는 동업계약서에 손익분배비율을 명확히 명시해야 합니다.

만약 손익분배비율이 정해지지 않았고 지분율이 큰 배우자가 단독으로 신고하는 것은 원칙에 맞지 않으며, 세무당국에서 사실관계를 판단하여 실제 소득 귀속자를 달리 볼 수 있으므로 주의가 필요합니다.

임대소득 신고 시 필요경비와 소득공제 등을 고려하여 세금 부담을 최소화할 수 있는 방법을 선택하는 것이 좋으며, 신고 절차가 복잡하거나 불확실한 경우 세무 전문가의 조언을 받아 신고하는 것이 안전합니다.