상가 임대 수익에서 필요 경비를 제하고 세율 구간을 정하나요?

네, 상가 임대 수익에서 필요경비를 제외한 소득 금액을 기준으로 세율 구간이 정해집니다.

종합소득세는 임대소득뿐만 아니라 다른 소득(근로소득, 사업소득 등)과 합산하여 과세표준을 계산하고, 해당 과세표준 구간에 맞는 세율을 적용합니다. 따라서 필요경비를 최대한 인정받아 소득 금액을 낮추는 것이 세금 부담을 줄이는 데 중요합니다.

필요경비로는 상가 임대업과 직접적으로 관련된 지출로서 세법에서 인정하는 항목들이 있습니다. 예를 들어, 건물 관리비, 수선비, 재산세, 보험료, 대출 이자, 감가상각비 등이 해당될 수 있습니다. 이러한 비용들은 실제 지출 증빙이 있어야 인정받을 수 있습니다.

상가 임대소득에 대한 종합소득세 신고는 매년 5월 31일까지 해야 하며, 정확한 세금 계산 및 신고를 위해서는 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.