개인사업자 주택 임대 보증금 간주임대료 계산 시 주택 명의자가 거주하는 주택도 주택 수에 포함되나요?
2026. 2. 7.
개인사업자가 주택을 임대할 때 보증금에 대한 간주임대료 계산 시, 사업자 본인이 거주하는 주택은 임대 목적이 아니므로 주택 수에 포함되지 않습니다.
간주임대료 계산은 3주택 이상을 보유한 사업자가 임대하는 주택의 보증금 합계액이 3억원을 초과하는 경우에 적용됩니다. 따라서 본인이 거주하는 주택은 임대 주택으로 간주되지 않아 간주임대료 계산 대상에서 제외됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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