고급주택으로 분류되면 어떤 세금 불이익이 있는지 알려주세요?
2024-09-27
고급주택으로 분류되면 다음과 같은 세금 불이익이 있습니다:
1세대 1주택 비과세 혜택 배제: 일반적으로 1세대 1주택은 양도소득세가 비과세되지만, 고급주택은 이 혜택을 받지 못합니다.
양도소득세 과세: 고급주택을 양도할 때 양도소득세가 부과됩니다. 다만, 9억 원을 초과하는 부분에 대해서만 과세됩니다.
종합부동산세 부과: 고가주택 소유자는 매년 6월 1일 기준으로 종합부동산세가 부과될 수 있습니다.
이러한 세금 불이익은 주택의 가치와 규모에 따라 적용되므로, 주의가 필요합니다.
지수회계법인
손시영 회계사
