매달 받는 월세는 얼마부터 신고 의무가 있나요?

월세 소득에 대한 신고 의무는 보유 주택 수와 주택의 가액에 따라 달라집니다.

1. 월세 소득 신고 대상

• 1주택 소유자: 기준시가 12억 원을 초과하는 고가주택을 임대하여 월세를 받는 경우 신고 의무가 있습니다.
• 2주택 이상 소유자: 보유 주택 수와 상관없이 월세 수입이 있다면 모두 신고 대상입니다.

2. 월세액 세액공제 관련 팁

• 전입 신고: 월세액 세액공제를 받기 위해서는 반드시 해당 주택에 전입 신고가 되어 있어야 합니다.
• 현금영수증 발급: 월세 지급 시 현금영수증을 발급받으면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 임대인이 현금영수증 발급을 거부하는 경우, 홈택스에서 발급 신청이 가능합니다.

참고: 월세 소득이 연간 2,000만 원 이하인 경우, 분리과세 또는 종합과세 중 유리한 쪽을 선택할 수 있습니다. 분리과세 시에는 필요경비율(50~60%) 및 공제금액(200~400만 원) 등의 세제 혜택이 적용됩니다.