고가주택(기준시가 12억원 초과)에서 월세 소득 신고 시 필요한 서류는 무엇인가요?

기준시가 12억 원을 초과하는 고가주택을 임대하시는 경우, 해당 임대소득은 과세 대상이 됩니다. 종합소득세 신고 시에는 다음과 같은 서류를 준비하시는 것이 좋습니다.

1. 주택임대소득 관련 증빙 서류: 임대차 계약서, 월세 또는 전세금 수령 내역(통장 거래 내역 등), 임대료 수입 명세서 등
2. 주택 관련 서류: 해당 주택의 등기부등본, 건축물대장, 기준시가 확인 서류(부동산 공시가격 확인 등)
3. 기타 필요경비 증빙 서류: 주택 수리비, 관리비, 재산세 납부 증명 등 임대소득과 관련된 지출 증빙 서류
4. 종합소득세 신고서: 홈택스 등을 통해 작성하는 종합소득세 신고서

참고 사항:

• 정확한 필요 서류는 개인의 상황 및 임대 방식(월세, 전세 등)에 따라 달라질 수 있으므로, 세무 전문가와 상담하시는 것을 권장합니다.
• 고가주택의 경우, 임대소득 외에 양도 시 양도소득세가 과세될 수 있습니다.