부동산 임대사업자의 건물 내용연수 결정 기준은 무엇인가요?
2026. 2. 12.
부동산 임대사업자의 건물 내용연수는 건물의 구조에 따라 결정됩니다. 일반적으로 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트조, 석조, 연와석조, 철골조 건물은 내용연수 40년을 적용하며, 연와조, 블록조, 콘크리트조, 토조, 토벽조, 목조, 목골모르타르조 등의 건물은 내용연수 20년을 적용합니다.
이는 건물의 사용 용도와 관계없이 건축물의 구조에 따라 결정되는 기준 내용연수이며, 사업자가 신고한 내용연수 또는 기준 내용연수에 따라 감가상각비를 계산하게 됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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