주택 구입 시 대환대출을 이용한 경우 받을 수 있는 세제 혜택은 무엇인가요?

주택 구입 시 대환대출을 이용하신 경우, 기존 대출의 소득공제 혜택을 유지하면서 세제 혜택을 받을 수 있습니다.

주요 혜택:

1. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 유지: 대환대출을 하더라도 최초 대출 실행일을 기준으로 상환 기간 요건(10년 또는 15년 이상)을 충족하면 기존과 동일하게 이자상환액에 대한 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 공제 대상은 기존 대출 잔액 범위 내의 이자상환액으로 한정됩니다.

참고 사항:

• 대환대출 시에도 주택 취득 당시 기준시가 6억 원 이하(2024년 1월 1일 이후 취득분부터) 등의 요건을 충족해야 합니다.
• 고정금리 또는 비거치식 분할상환 방식에 따라 공제 한도가 달라질 수 있습니다.

이러한 혜택을 통해 연말정산 시 세금 부담을 줄일 수 있습니다.