임대사업자등록유지는 주택임대사업자등록유지를 의미하나요, 아니면 세무서등록사업자유지를 의미하나요?

임대사업자 등록 유지 여부는 일반적으로 지방자치단체에 등록하는 임대사업자 등록을 의미합니다. 이는 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록으로, 세제 혜택 등을 받기 위해 자발적으로 등록하는 경우입니다.

반면, 세무서에 등록하는 사업자 등록은 「부가가치세법」에 따른 의무사항으로, 사업을 영위하는 모든 사업자는 사업 개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 해야 합니다. 주택임대소득이 있는 경우에도 원칙적으로 사업자등록을 해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.

따라서 질문하신 '임대사업자등록 유지'는 주로 지방자치단체에 등록된 임대사업자로서의 지위를 유지하는 것을 의미하며, 세무서 사업자등록과는 별개의 개념으로 이해하시는 것이 좋습니다. 다만, 임대사업자 등록을 한 경우 세무서 사업자등록도 함께 진행하는 경우가 많으며, 일부 절차는 통합하여 신청할 수도 있습니다.