국가유공자 주택 구입 시 취득세 면제 혜택을 받기 위해 나라사랑대출만 받으면 되는 건가요?

국가유공자로서 주택 구입 시 취득세 면제 혜택을 받기 위해서는 나라사랑대출과 같은 국가유공자 대부금을 이용하는 것이 중요합니다. 하지만 단순히 대출을 받는 것 외에 몇 가지 조건이 충족되어야 합니다.

취득세 면제 혜택 조건:

1. 관련 법률: 「지방세특례제한법」 제29조에 근거합니다.
2. 대부금 사용: 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 대부금으로 주택을 취득해야 합니다. 일반 금융기관의 대출을 이용하는 경우에는 해당 혜택을 받을 수 없습니다.
3. 주택 면적: 전용면적 85제곱미터 이하의 주택인 경우, 대부금을 초과하는 부분을 포함하여 취득세가 전액 면제됩니다. 전용면적 85제곱미터 초과 주택의 경우, 대부금에 해당하는 부분만 취득세가 면제됩니다.
4. 적용 기한: 이 혜택은 2026년 12월 31일까지 적용됩니다. 다만, 잔금 지급일 현재 대부금으로 취득하지 않은 부동산은 면제 대상이 아닙니다.

따라서 나라사랑대출을 포함한 국가유공자 대부금을 통해 주택을 취득하는 것이 취득세 면제 혜택을 받기 위한 핵심 조건입니다.