부동산 임대업자가 추계신고를 할 경우 인정되는 경비 항목은 무엇인가요?

부동산 임대업자가 추계신고를 할 경우, 장부 기장 신고와 달리 인정되는 경비 항목이 제한적입니다. 추계신고 시 주요하게 인정되는 경비 항목은 다음과 같습니다.

1. 매입비용: 재화의 매입, 외주가공비 등 사업과 직접적으로 관련된 매입 비용이 인정될 수 있습니다.
2. 사업용 고정자산에 대한 임차료: 사업에 사용되는 고정자산을 임차하는 데 발생하는 비용이 필요경비로 인정됩니다.
3. 인건비: 사업 운영을 위해 고용한 직원에 대한 급여, 임금, 퇴직급여 등이 필요경비로 인정됩니다.

주의할 점은, 재산세와 같은 제세공과금은 추계신고 시 주요경비로 인정되지 않는다는 것입니다. 이러한 비용은 장부 기장 신고를 통해서만 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 따라서 실제 발생한 비용을 정확히 반영하고 세금 부담을 줄이기 위해서는 장부 기장 방식으로 신고하는 것이 더 유리할 수 있습니다.