오피스텔 전입신고 사실이 세무당국에도 알려지는지 알려줘.

네, 오피스텔 전입신고 사실은 세무 당국에도 알려질 수 있습니다.

결론: 오피스텔의 경우, 건축물대장상 용도가 업무시설로 되어 있더라도 실제 주거용으로 사용하고 전입신고를 하면 세무 당국은 이를 주택으로 간주하여 과세할 수 있습니다. 이는 실질과세의 원칙에 따른 것으로, 공부상의 용도보다는 실제 사용 현황을 중요하게 보기 때문입니다.

근거:

1. 실질과세의 원칙 적용: 세법은 명칭이나 형식보다는 실질 내용에 따라 과세합니다. 따라서 오피스텔이 실제 주거용으로 사용되고 전입신고가 되어 있다면, 업무시설로 등록되어 있더라도 주택으로 간주될 가능성이 높습니다.
2. 주택 수 포함: 오피스텔에 전입신고를 하고 주거용으로 사용하면, 이는 주택 수에 포함되어 1세대 1주택 비과세 등 주택 관련 세금 계산 시 영향을 줄 수 있습니다.
3. 정보 공유: 전입신고는 주민등록법에 따라 이루어지며, 이 정보는 행정안전부를 통해 관련 기관(세무 당국 포함)과 공유될 수 있습니다. 따라서 세무 당국은 전입신고 사실을 인지할 수 있습니다.

참고: 오피스텔을 주거용으로 사용하면서 전입신고를 하지 않거나, 업무용으로 사용하면서 사업자등록을 하지 않는 경우 등 실제 사용 용도와 공부상 용도가 다른 경우, 세무 당국은 다양한 자료(공과금 사용량, 임대차 계약서, 주변 탐문 등)를 통해 실제 용도를 파악하여 과세할 수 있습니다.