매도인이 사업자가 아닐 때 부동산 거래 시 부가가치세는 어떻게 되나요?
2026. 3. 5.
매도인이 사업자가 아닌 개인인 경우, 부동산 거래 시 건물분에 대한 부가가치세는 발생하지 않습니다. 이는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문입니다.
따라서 매수인은 취득세 등 관련 세금만 납부하면 되며, 매도인으로부터 세금계산서를 발급받을 수 없습니다. 거래 증빙을 위해 계약서나 영수증 등은 잘 보관하시는 것이 좋습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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